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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
5 p0 U% o; N/ H. W) u& I5 A8 ~3 x0 }
) S% D( R7 y9 L# z: d城市基建老化7 {$ I  c9 r/ B+ F! C; H
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。% W$ t0 X4 Q' B
9 m7 c( `1 z# d( z) i2 H
7 @% |. T+ c7 e! E* E$ B8 g
物业老化& s+ P. D& h  l
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
2 d+ w* ]  B9 u) E( h, Q7 f! c  v; H: D5 o1 h/ [4 t$ J% m
' Y: l- ]* A1 L* v; b" x
楼市畅旺5 t- a7 ]) i4 w9 t5 h% e. `1 M
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。, C" u7 [* r% ?0 w2 i$ a+ k5 }2 h' I

$ \: N% H5 f7 P: S1 U7 I! r2 J. Z/ G6 T5 M
地区因素
) v, m' R; q% O1 t9 }$ R# j: W6 n个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
4 e. ?& l& F$ Y3 ~- T8 U  Q4 N, S3 Y
7 X, w; x2 O+ z( T& ]( C
气候变化" U" l9 w: H: X0 l8 @: N
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。: c! j' p- X5 s+ I/ D& x5 @( m) A, ]

  K0 p8 ^5 r. @2 Z' u& k4 C: r5 a; p. x# ~/ z0 G, W
( U0 Z) W0 x8 K) ]  `( g. _
如何减轻保费增幅?  X8 g6 N# o" Q! K0 `/ {1 r
2 o+ ~7 M0 l2 n' X# g/ h2 Q
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。! W3 G, x% M9 k  Z% V7 o
/ Z! c5 t9 p8 e" X
• 安装火警或防盗装置。" G7 l. q6 K. k2 i9 {. P
4 V$ R( z( M7 e
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。" X, i+ Y# A+ v& D3 ~' u* X. f
; H8 l% W: `( G3 j* q& e$ V
• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
& t4 e) j3 R% b' s, v* P
2 |, n) N0 Z3 \• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
) U( a2 K7 z, d" K4 q" J# P; @# R
. F2 C' M0 H& i• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。0 Z3 `2 A7 S% v3 p& e

3 k' l; r* I/ b+ f• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。/ \6 [6 Z, G4 P! @% Y5 S

4 U+ `* v$ g5 x3 ?6 T/ s1 |保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。# y9 }3 H/ ^! }2 E) t! t
" o! C1 E2 H' o8 U- C
9 i+ ^2 }4 ]* [4 }# G/ }5 `, u
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。: H6 J9 p/ k- ~
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8 D8 a' D( P; H电话 Leo Zeng (647)-200-6886- l$ V" P- M8 G4 R
微信: Leo_Insurance0 m. e0 d# ^& f& s' {* l
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]& r1 M! t+ E, g6 J/ d: Z

2 T/ Y7 N* B) z( V( L% C
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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?: H) t* u4 r* E8 {1 X4 |9 M9 C( C- J
刚收到保险公司的续约信?1 E% }, q. ^) W- r5 v6 Z- b
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6 Q5 q% z1 r$ I6 j' V0 J: k* L+ w6 b4 Q: }+ N7 F$ w" ~) D
5 r7 X$ y& I0 \5 k6 `* P+ j% A
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。# ?9 p" f: ~: j
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。( d* ^! M' [9 h: R
3. 旧车考虑三保。
& }* q0 l3 t8 G0 @8 U! C4. 新手司机读个驾校的全科证书。3 Q* \6 u- {  F! z8 C
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP4 f) l  D7 b  w# U/ R' d4 Z6 S
6. 酌情增加垫底费
; Z' X, q7 F4 ~# z$ `3 W% t7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。
: |- a; W) z$ c+ x1 t$ C1 M. d7 b8 ?2 c
未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。. K' O8 M, Y+ S- N- w: n. N% Y" s: k
. K/ I) V! C" q; s' `
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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电话 Leo Zeng 6472006886" ?  Q4 v3 |$ X; A. t: z' H
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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​; B  _1 K( L# I

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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。4 c/ \7 Y  T' [; G4 k. V

: i0 |" O) Y: k; p  |3 ?我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
* G4 H5 O6 P3 _! q5 }, o, D* G- ?, ?1 ~$ r+ s9 M
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​  m- I/ c8 ^& ]0 @& t* \
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
" U1 O- |5 Z0 ?# M) O* m
9 f" g4 y0 A+ H$ U' t) I您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​" Z# }9 |  l- s/ \2 m
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 楼主| 发表于 2024-6-6 12:40 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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) [' }4 q% r' a+ R  k% {  {您的汽车房屋保险还有30天就到期了吗? 一次价比17家公司9 K/ M; y  J  B3 [
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